土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。那么土地證過(guò)戶去哪里辦理?

土地證過(guò)戶要去國(guó)土局辦理。一是房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。二是房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。三是新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。

“土地轉(zhuǎn)讓未辦理相應(yīng)的手續(xù)是無(wú)效的。法律規(guī)定了違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。并且法律規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要合法，不得非法轉(zhuǎn)讓。所以，土地轉(zhuǎn)讓未辦理相應(yīng)的手續(xù)就是無(wú)效的。”