寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯工作自2018年啟動以來，經(jīng)過兩年多的實踐

寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯工作自2018年啟動以來，經(jīng)過兩年多的實踐，形成一套符合羅店鎮(zhèn)社情民意的加梯工作“心法”，實現(xiàn)加梯“量變學形”的初級階段。2023年，羅店鎮(zhèn)在區(qū)各職能部門的指導下和鎮(zhèn)黨委、政府的堅強領導下，練就了一番加梯工作“質(zhì)變修神”的真功夫。

外練筋骨皮

(資料圖)

全流程監(jiān)督提升加梯質(zhì)量

設計規(guī)劃不失位，走好“安全第一步”。羅店鎮(zhèn)借鑒學習兄弟街鎮(zhèn)優(yōu)秀實踐經(jīng)驗，聘請兩家具有相應資質(zhì)的第三方，以《上海市既有多層住宅加裝電梯技術文件》《關于既有多層住宅加裝電梯設計需重點關注的問題》《建筑與市政工程通用規(guī)范》等文件為依據(jù)，開展加裝電梯建筑設計方案的交叉審查工作。

施工監(jiān)理全流程，確?！鞍踩恳徊健?。新增建筑物的施工監(jiān)理是建設過程中關鍵環(huán)節(jié)，為避免加裝電梯工程代建公司既當運動員又當裁判員，羅店鎮(zhèn)在工程報建之初就組織審核施工監(jiān)理公司和從業(yè)監(jiān)理人員的相應資質(zhì)資格，并擇優(yōu)作為加裝電梯工程的監(jiān)理單位。

內(nèi)煉一口氣

各環(huán)節(jié)指導暢通加梯筋絡

縮短建設周期，跑出加梯加速度。加裝電梯建設過程中最為掣肘的時間周期就是基坑開挖后地下管線移位問題，以往管線移位存在時間長所帶來的臟臭和安全隱患等問題，導致居民深受其苦。今年以來，為了解決這一問題，羅店鎮(zhèn)社建辦在區(qū)、鎮(zhèn)兩級多個職能部門協(xié)助下，打通“任督二脈”，大大縮短了建設周期，發(fā)動居民區(qū)黨組織引領下的“三駕馬車”，集中力量全力推進，跑出加裝電梯的加速度。集賢路501弄51號自開工建設到建筑主體竣工實際施工周期4個月完成。羅南二村260弄小區(qū)南東路5號從開工建設到電梯投入運行，全過程僅3個月。

先破零后立形，練就加梯真功夫。羅店鎮(zhèn)既有多層住宅無電梯小區(qū)涉及15個居民區(qū)、35個小區(qū)。今年以來，多個居民區(qū)實現(xiàn)了加裝電梯從無到有的“破零”，如美蘭湖頤景園實現(xiàn)了首個商品房小區(qū)首臺立項，羅南二村260弄加裝電梯當年立項當年投入使用，富麗苑首臺簽約，向陽新村首臺立項建設，羅盛苑398弄首臺簽約等；而在已有建設基礎的居民區(qū)中，金星綠苑500弄、金星綠苑501弄、祁南二村等居民區(qū)的電梯加裝，正逐步形成從零星有之到連點成線、連線成面的跨越。

截至目前，羅店鎮(zhèn)既有多層住宅加裝的電梯中，處于正常運行階段的共33臺（含特檢驗收完成和試運行），施工建設階段3臺，業(yè)主意愿征詢和前期規(guī)劃設計階段18臺。羅店鎮(zhèn)黨委和政府始終把“為民生、解民憂”作為一切工作的出發(fā)點和落腳點，內(nèi)外兼修夯基礎，練好加裝電梯“真功夫”，交出一張群眾滿意的時代答卷。

（來源：上海寶山）